転入を考えている方

車なしで暮らせるか、買い物、土地のこと

つくば市は広い街です。土地の値段は、場所によって大きな差があります。

筑波大学のまわりには、学生向けのアパートがたくさんあります。

つくば市には、建物を建てることが原則として制限されている区域(市街化調整区域)があります。安い土地を見つけても、だれでも家を建てられるとは限りません。

この区域で家を建てられるのは、その土地の出身の人などに限られる場合がほとんどです。
つくば市の基準では、昔からの集落の中に自分が住む家を建てる場合の条件の1つに、「同じ大字(おおあざ)か、となりの大字に、10年以上、法律に違反せずに住んでいた人」があります。これが「10年特例」と呼ばれることがあります。
条件は、これだけではありません(家が必要な理由、土地の場所など)。10年住めば、どこにでも建てられる、という意味ではありません。
出身を問わずに建てられる区域もあります。

建てられるかどうかは、土地と、建てる人の条件によって違います。買う前に、つくば市の開発指導課に相談するのが確実です。(2026年10月に、つくば市の審査基準で確かめた内容です)

つくば駅や研究学園の周辺なら、徒歩圏内に買い物の施設がそろっています。筑波大学の周辺に住む場合も、スーパーには困らないと思います。雑貨屋や家電量販店は、徒歩では厳しいかもしれません。

スーパーで不便を感じたことは特にありません。大型の家電量販店は少なめです。研究学園のほうにはいくつかあります。全体に、商業施設に併設している店が多く、路面店は少なめです。